Người nước ngoài có được mua nhà Vinhomes Vũ Yên không?

vinhomes vũ yên

Câu hỏi: Vinhomes Vũ Yên có bán nhà cho người nước ngoài không? cũng có khá nhiều thắc mắc cho vấn đề này. Xong câu trả lời đã có từ các dự án trước đó như vinhomes Imperia, Vinhomes Marina. Đây là các dự án điển hình, là các hình mẫu lý tưởng cho cuộc sống và chọn lựa cho người nước ngoài. Theo thống kê, có đến 12% số lượng căn hộ tại 2 dự án này đứng tên sở hữu của người nước ngoài. Vinhomes Vũ Yên sẽ là cái tên kế tiếp hiện hữu trên bản đồ cư dân đẳng cấp của Hải Phòng. Hải Phòng cũng là tình duy nhất có tơi 3 khu đại đô thị mang thương hiệu Vinhomes chỉ sau Hà Nội và T.P Hồ Chí Minh. Vậy chốt lại, tại Vinhomes Vũ Yên, người nước ngoài có tiếp tục được mua nhà ở như những dự án trước đó không?

vinhomes vũ yên

Câu trả lời là: Có, người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại dự án Vinhomes Vũ Yên. Xong cũng như các dự án trước đó, người nước ngoài không được sở hữu dài hạn như người Việt Nam mà chỉ sở hữu 50 năm theo luật pháp về nhà ở tại Việt Nam. Hết 50 năm tiếp tục được gia hạn tùy thuộc vào chính sách dành cho người nước ngoài tại thời điểm đó.

Vậy, các thủ tục, quy trình và giấy tờ khi người nước ngoài mua nhà ở tại Vinhomes Vũ Yên ra sao?

Các giấy tờ cần thiết khi người nước ngoài mua nhà tại dự án Vinhomes Vũ Yên

– Đối với cá nhân là người nước ngoài cần các loại visa còn thời hạn để nhập cư hợp pháp tại Việt Nam, không nghiêng về diện được thừa hưởng quyền chính sách ưu đãi, miễn trừ ngoại giao hay lãnh sự theo các quy định.

– Đối với công ty cần có các loại giấy chứng nhận đầu tư, các giấy cho phép được thành lập các chi nhánh hay văn phòng hợp pháp.

– Nếu là người Việt Nam an cư tại nước ngoài chỉ cần được cấp phép nhập cư đi vào Việt Nam là được.

Quy trình giao dịch lúc mua nhà tại dự án vinhomes Vũ Yên

– Khách mua sẽ thực hiện chọn các BT hay các nhà LK tại Vinhomes Vũ Yên theo đúng nhu cầu.

– Thực hiện đặt cọc qua các đại lý, lúc này đại lý sẽ thực hiện chuyển tiền cọc cũng như đăng ký cho người mua thông qua ê kip làm việc của chủ ĐT.

– Chủ DT sẽ thực hiện ký các thỏa thuận về vấn đề đặt cọc của người mua sau khi nhận đủ tiền cọc quy định.

– Khách mua sẽ thực hiện chi trả số tiền cọc còn sót lại theo đúng các chính sách đã được ký giữa 2 bên.

– Khi đã hoàn thiện các thủ tục thì chủ ĐT sẽ thông báo đến người mua để lên ký các loại hợp đồng mua nhà.

– Khách mua sẽ thực hiện việc chi trả theo đúng các tiến độ đã được quy định ở hợp đồng mua bán vào gia sản của các chủ ĐT đang được mở tại Việt Nam. Thông thường, tiền chi trả sẽ là VNĐ.

– Khi dự án Vinhomes Vũ Yên đã xây dựng xong chủ ĐT sẽ thông báo đến người mua thời gian để nhận chuyển giao BT theo đúng quy tắc được hai bên ký kết.

– Chủ DT sẽ làm các loại sổ hồng cho nhà LK, BT theo đúng quy định nhà nước đưa ra và chuyển giao lại là hoàn thiện.

Thủ tục chuyển tiền lúc mua bán nhà tại dự án Vinhomes Vũ Yên

Khách mua có thể chọn lựa một trong ba phương thức chi trả như:

– Mở tải khoản tại một ngân hàng cố định tại Việt Nam sau đó chi trả vào tài khoản của các chủ ĐT.

– Chuyển tiền chi trả nhà tại Vinhomes Vũ Yên trực tiếp từ nước ngoài vào bên trong tài khoản của chủ ĐT đã được mở tại một số ngân hàng thương mại C.P tại Việt Nam.

– Khách mua sẽ thực hiện nộp các loại tiền mặt VNĐ vào các tài khoản cố định tại một số nhà băng đang được vận hành ở Việt Nam.

Đối tượng người nước ngoài có quyền sở hữu nhà tại Vinhomes Vũ Yên

– Các cá nhân cũng như tổ chức người nước ngoài đầu tư xây dựng nhà theo những dự án tại Việt Nam. Điều này được quy tắc của luật nhà ở hay một số văn bản luật pháp liên quan.

– Các công ty có vốn đầu tư tại nước ngoài, có văn phòng đại diện, chi nhánh của công ty nước ngoài. Bên cạnh đó, có các quỹ đầu tư nước ngoài hay chi nhánh nhà băng nước ngoài hiện giờ đang vận hành tại Việt Nam.

– Cá nhân là ngoài nước ngoài đã được phép nhập cư vào nước Việt Nam.

Với các loại thủ tục mua nhà cho người nước ngoài tại Vinhomes Vũ Yên khá đơn giản cho nên tạo điều kiện thuận tiện hơn cho việc mua nhà. Việc sở hữu ngay một căn BT hay nhà LK tại đây sẽ là sự chọn lựa toàn diện nhất đối với người nước ngoài khi muốn mua nhà ở Việt Nam an cư và làm việc.